Як оформити дарчу на квартиру?

 За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає у майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Дані правовідносини регулюються Цивільним кодексом України.

Для дарування квартири необхідні такі документи:

- Правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, дарування, міни, довічного утримання, свідоцтво про право власності, свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом або ін);

- Довідка-характеристика або виписка з Реєстру прав власності на нерухоме майно (з Бюро технічної інвентаризації (БТІ);

- Довідка про балансову вартість квартири;

- Форма N3 (довідка з ЖЕКу) про реєстрацію осіб, зареєстрованих проживають в квартирі.

 З цими документами, включаючи паспорта та копії довідок про присвоєння ідентифікаційних номерів обох (усіх) сторін, дарувальник  і обдаровуваний звертаються до державного або приватного нотаріуса для оформлення та підписання договору дарування.

 У випадку, якщо квартира знаходиться у спільній сумісній власності, необхідна згода всіх співвласників. Якщо ж квартира придбана у власність у шлюбі, необхідно отримати нотаріально завірена згода чоловіка / дружини або його / її присутність при укладанні договору дарування. При спільній частковій власності кожен власник дарує свою частину квартири, при чому таке дарування можливе на підставі одного багатостороннього договору.

 Після укладання та реєстрації договору дарування необхідно зареєструвати право власності шляхом проставлення реєстраційного напису на правовстановлюючому документі (договорі) в бюро технічної інвентаризації.

 З моменту отримання обдаровуваним оригіналу договору дарування, зареєстрованого в БТІ, процес дарування можна вважати благополучно завершеним.